DISPUTATIO JURIDICA

J NJVG V R J LI S

SERVifÙTIBUS

PRiEDIORUM URBANORUM,

QJJ A M
AUSPICE SUMMO NUMINE
Ex aulioritate CMagnifici ReStoris,

D. JOHANNIS MUNNICKS,

Reip. Ultrajeains Poliatri , atque in inclytâ ejufdem Academia
Medicinae Anatomes amp; Botanices AntecefToris Ordinarii»
N E.C NON
AmflijfiTni Senatus Academici confenfit ^ Alma
Facultatis JURIDICA Decreto,
PRO GRADU DOCTORATUS,
Summifque in UTROQUE JURE Honoribus amp;
Privilegiis rité confequendis,
Erudirorum examini fuhjicit
SIUCK VAN BUR MANIA, Nob. Frif.
Ad diem 3. Julii, bora locoque folitü.

TRAJECTI AD RHENUM,

ExOfficinâ FRJNCISCI HJLMJ, Aaidcmije
Typographi Ordinarii, cb Joe Lxxxv.

■V -

n ^

NOBILISSIMIS, qAMPLÏSSIMIS.
SPECTJTJSSIMIS, FIRIS.

D. D. LASIO. A. BURMANIA.

TERRITORI. QUOD. DICITUR. LEOVAR-
DERADEEL. PRiETORl. ^EQUISSIMO. PATRI.
SUO. OB. INNUMERA. IN. SE. COLLATA.
BENEFICIA. FILIALI. AMORE. IN. PERPE-
TUUM. PROSEQUENDO. HONORANDO. CO-
LENDO.

D. D. DUCONI. MARTNA. a

BURMANIA. DISTRICTUS.DICTI.

WYMBRITSERADEEL. PR^TORI. QUONDAM.
GRAVISSIMO. PATRUO. SUO. SUSPICIENDO.

D. D. THEOTARDO AB AYLVA.

PRiETUR^. mCTM. WONSERADEEL. PR^-
TORL JUSTISSIMO. II. NOVEMVIRO. AM-
PLISSIMO.

c :• - 1nbsp;A znbsp;D.D.

D. D. HOBBONI. ESAIi£. AB. AYLVA.

DICASTERII. DONGRI^. ORIËNTALIS. PR^-
SIDI. SPECTATISSIMO. VARIISQUE. MUNE-
RIBUS. SUMMA. CUM. LAUDE. GESTIS. CLA-
RISSIMO.

D.D. I O H A N N I. WILHELMO.

LIBERO. BARONL AB. AYLVA, CHILIARCHO.
MILITIE. FRISICiE. PR^FECTO. VICARIO.
EJUSDEM, PROVINCIE. MILITI^E. NAVALL
PR^POSITO. LIERORTI. SATRAP^. MUNI-
TISSIMLPPPIDI.C0V0RDI^.GUBERNAT0RL

AVUNCULIS. SUIS. PLURIMUM. DIUGEN-
DIS. AMANDIS.

Exercitium hoe Inaugurale ea qua
par ejt objervantia

D. D. D. O.

5IUCK van BURMANNIA,
Auctor.

PRiELOaUIUM.

Vmjam dudum ohünue^
rit 3 ut hi qui ex oAca^
demiis, ad forum tranfire
'velint publico exercitio
A-cademiét. 'valedicere de^
beant, mihi hune morem itidem ohjervare
cupienti 3 materiarum quaternio propofitm
fuit 3 cumque ex ijiü materia Servitutum
Praediorum Urbanorum maxime pla-
cuijfet i de iis earumque juribpts , pais-
cula in prafenti dijferere confiitui.

Dis,

DISPUTATIO JURIDICA
. INJVGVRALIS
.nbsp;'DE

SERVITUTIBUS

PRiEDIORUM URBANORUM.

THE SI S L

Rdo igitur utfervetur, fervitusquid
fit videamus .? Definitur Jus al-
teri in re altem conßitutum , quo
i Bornims, ejus rei aliquid in fuo
' fati vel mn fäcere cogitur in al-
terius utilitatem. 'Dixi ejfe jus
fcilicet refpedu ejus cui eft: conflii-
tuta, habita enim ratione ad eum,
qui conftituitfervitutem, non eft: jus fed juris diminutio
/. ly.^.i^.T^.deop.nov.nunc. nam in fuo aliquid pativel
non facere cogitur. l.i^.§.i.l^.defervit. In re aliéna,
nam fieri non poteft ut res fua cuiquam ferviat l. pr.
princ.'D.ß tifusfr. pet. Tati vel non facere ex quo

apparet -fervitutis natar^ .efle ut Dominus praedü fer-

vientis

vientis non polîit cogi ad aliquid faciendum ,nbsp;i.

D. deferv. Finis fervitutis eft commodum five utilitas,
fine utilitate enim fervitus conftitui non poteft, nifi annae-
nitatem aliquam habeat, qualis eft fervitus profpeftus,
Lx^.pr. 'D. de ferv. amp; amacnitatis gratia aqua duci pa-
teft l.^.'D.det.Aqua coït. ^efl.

fï.

Similitude quaedam eft inter fervitutem modo défini-
tam amp; illam de qua agitur intitt.Infi. ^ Tand. de fiai:
hom. (èrvitus enim ibi definitur confiitutio contra natu-
ram ^a qtàs alieno dominio fubjicitur §. x.Inft. de jure
ferf fie quoque contra naturam eft, quod unaqusque
res Domino fuo liberum ufum praeftare nequeat, fed domi-
nus cogatur permittere ut ufufruftuarius ex fiindo ( cujus
proprietas fibi debetur ) frudus deducat, ut alius per fuum
fundum liberum iter, a6l:um, viam habeat ; ut onus coga-
tur ferre, altius tollere vel non tollere amp;c. Et cum quod
exre fuapercipit dominus, id res ultro praeftare videtur,
amp; (quafi natura irafafira) id libéré facere velit. Cum autem
fupra difta pati vel non facere cogitur contra naturam id
fieri videtur.

III.

Dividitur in perfonalem amp; realem l. x.'D.de ferv. per-
fonalis fervitus eft cum res obnoxia eft certae perfons eam-
que excedere nequit. Realis eft quae debetur prsedio fine
refjieftu ad perfonam, de differentia utpote quae inftituti
noftri non eft multa in praefenti dicere fuperfedeo.

IV.Rea-

I V.

Realis fervitus eft ut fupta dixi Jus alteri in re aliéna
conflitutum, quo dominus ejus, rei aliquid tn Jüo pati
vel non facere cogitur, tn alterius utilitatem amp; com-
modum.

V.

Servitutes reales five praediorum aliae in folo aliae in
fuperficieconfiftunt/.i.'D.deferv. five rufticae vel Ur-
ban« l-^.Infl.dereb.corp.^incorp. Rufticx fervitutes
fimt qna debentur pradio ruflico pr. Inß. deferv. Ru-
ftica prsdia funt qux fruftuum caufa comparata funt,
tnasifque in folo confiftunt d.l.^.'D.defirv. Hue per-
tinent omnes agri amp; horrea fruàuum caufa comparata
ut amp; horti vinearii olitorii amp; oliveta /. 198. D.deV. S.
Servitutes Urbanx funt quae aedificiisinhxrentiifque de-
bentur, §. I. Inß. deferv. Urbana praedia accipimus non
folum eaquic in oppidis fed amp; forte ftabula amp; meritoria
in villis amp;vicis vel praetoria voluptati tantum infervientia,
^ia Urbanum pr medium non locus facit fed materia
/. 198. de verb. ßgn. obfervandum autem praedium
dominans femper nomen dare fervituti. Servitutes rufti-
cas ut iter aftus.amp;c. fi praediis Urbanis debeantur fieri
Urbanas. .

V I.

Rufticarum fervitutum varix funt fpecies, quxcom-
mode ad tria genera revocantur. i. Qux eo pertinent
ut oer fundum alienum ad noftrum perveniatur , cujus
^nbsp;generis

generis funt quae enumerantur fr. Inß. deferv. /, i.
fr. T). de feru.prad. ruß. x. Ut quid ex vicino fumere
liceat ad ufum praedii noftri , quales quae habentur §.z.
Infl- de ßrv. ^ 1,1.nbsp;de ferv. pr ad. ruß. 3. Ut

prsdium noftrum onere quo intUs premitur exoneretur
ut l. 19. D. de ferv. prad^ruß. Sed quia de his fervitu-
tibus multa dicere propofiti mei non eft , ad fervitutes
prsdiorum urbanorUm tranfgrediar.

J LI:

V I I.

Servitutes Urbanx hae fere funt. Oneris ferendi. Tigni
immittendi, Prqjiciendi, Stillicidü vel fluminis recipiendi
vel non recipiendi, ^Fluminis avertendi vel non avertendi,
Altiu;s.tóllèndi, vél non tolleridi, neluminibus ofRcia-
tur, Lümihum, Sc Profpeftus.' Videbimus de fmgulis.

VIII.

. ; fquot; r» r

Inter has prinia nobis explicandaVénit fervitus Oneris
ferendi, quae eß Jus quo quis praß are cogitur ut vi-
cini onus fuo parieti vel columna inniti pofßt l. 33. D,
de ferv.pr ad.Urb. Servitus hjec ä natura fervitutis dege-
nerare videtur amp; quafi fpuria eile , nam cum aliarum
fervitutum natura fit ut Dominis praedii fervientis, tan-
tum ad aliquid patiendum vel non faciendum coga-
tur l. 15. I. 2). de ferv. .hic è contrario teneatur ad
aliquid faciendum , nempe ut parietem vel columnani
cui onus fereiidum impofitum eft reficiat de ferv.
prad^Vrb.^ /.6. t.T^'$ferv]'mnä. neque ratio deeft,

Bnbsp;cum

cum enim fervitutes fint perpetuse, neque fervitus ali-
ter confiftere non poflit , nifi paries vel columna refi-
ciatur, ideo qui hanc fervitutem debet, ad reficiendum
cogi poteft, amp; ex formula , quae habetur /. 33. T). àe
ferv.prad.urb. fatis liquet promittentem fervitutem, fe
refecîtioni quoque adftringere. amp; Ulpianus probat Servii
fententiam defendentis, eum cui fervitus conftituta eft
pofle cogéré adverfarium ut parietem reficiat ad onera
fua fuftinenda l. 6. x. 2). fi ferv. vind.

I X.

Servitusimmittendi eß Jus, quo quisTtgnum
in vicini pariet em immittere poteß. Tigni appellationem
hic non ita late extendimus ut in Infi, de Rev. T)iv.,
iê l. 6%. D. deverb.fign. fed tantum intelligimus , tra-
bem, ferrum, aut lapides oblongos. Nemini fane citra
iervitutem impofitam, propria authoritaté Tignum in
vicini murum immittere licet. Servitus Projiciendi de
qua fit mentio l.x.ïê%.^.defirv.pr£d.tirb. eft cum
nobis licet Tignum ex noftro pariere mittete in aream
vicini, ubi haec eft di(Ferentia inter fervitutem Tigni im-
mittendi amp; Projiciendi, quod Projeftum five Proteélum
appelletur quod non nifi in noftro folo requiefcat , ut
fuggrunda amp; maeniana , immiflum autem quod ita fie-
let ut etiam in pariete vicini requiefcat, ut tigna amp;
trabes l. i. de verh.fign.

X.

Sequitur fervitus ftillicidii vel fluminis recipiendi vel
non recipiendi. Stillicidium eft aqua guttatim decidens,

qusE

quae caflitare dicitur. Flumen auteni eft quod aquam
continuo fluxu per tubulum aut canalem dimittit. Ser-
vitusnbsp;vel ßuminis recipiendi, eß Jus qm
cinus cogitur aquam de te5io alterius labentem reei-
fere injuam aream vel cloacam. Is qui habet fervitu-
tem ftillicidii recipiendi, fervitutem altius sdificium fuura
tollende leviorem facere poteft, deprimere autem nequit
quia hoc modo fervitus aggravaretur l. zo. §. 5. D. de
ferv.prad.urb. fi etiam antea detegulis caflitaverit ut
ex tabulate vel ex alia materia in pofterumcaflîtet facere
non poteft I. xo. §. 4. eod. Servitus ftillicidii non recipien-
di eil: Jus quo vicinus adium fuarum ftillicidium , in
aream vel cloacam vicini avertere prohibetur. Jure fi-
quidem communi amp; jure libertatis rei noftrae licet nobis
prohibere vicino ne ftillicidia fua in noftram aream im-
mittat. Sed ubi ex lege confuetudine aut publice civi-
tatis jure permiftum fit vicineneftre ftillicidia fua in no-
ftram aream immittere, nos autem ab hoc onere liberati
eiTe veHmus, necefTe eft ut vicinus nobis fervitutem con-
ftituat, fuoque praedio imponat. Vinn, ad § i. Inß. deJerv.
Eft amp; alia fervitus fluminis avertendi vel non averten-
di. Servitus ßuminis avertendi eß Jus quo aquam
meam derivare pqfum in fundum vicini. Non aver-
tendi efl Jus quo vicinus meus aquam fuam in ufum
fuum avertere nequit, fed ut ufui meo inferviatpati
cogitur. Quse fervitus primo intuitu, fervienti faftum tri-
buere videtur, nempe ut aquam derivet, fedfi plenius
infpiciamus videmus tantum perniitti, ut aqua detegulis
vicini in meum ufum fluat.

XI. Set-

X I.

Servitus Altius non tollendi eft, qu£ cogit vicinum,
ne ades fuas adïficando altiores faciat fed in eodem
flatu relinquat. Naturali fane libertate amp; extra cafutn
fervitutis unus quifque aedes fuas extollere poteft, quouf-
que velit, /. 8. amp;9. C. de ferv. imo in infinitum , ex
refcripto împp. Antonini amp; Veri. /. 14. D. deferv.prad.
Vrb. etiam cum vicini incommodo /. 9. eodem , fed lé-
gitima obfervata diftantia l. i^.'D.eod. amp;ûcnonobfta-
bunt /. io.Tgt;.deVfufr. 10. Tgt;.deferv. pradM
Qui vicinis nullo Jure obftriftus eft, pro arbitno xdifi-
care poteft, nam qui fuojure utitur, per alterius mcom-
modum impediri nequit, fed haâenus quatenus nil in
alienum immittat /. 8 J. s-quot;D.ßferv.vind. Magiftratus
autem officium eft providere ne malitiis indulgeatur. Eft
tamen exceptioquam Imp. Juftinianus l-14- §• Cod.de
citât; nempe dominum ares ubi frumentum a pale-
is fecerni foleat, pofle prohibere vicino , neaedificando
murum ventum liberum (quo in fecernendis paleisopus

eft) fibiexcludat, quod fpccialiannonxaufaplacuit.

XII.

Oppofita ptîecedenti eft fervitus Altius tollendi,
eß Jus quo victmis cogitur pati ut ades meas al-
tius tollam. Sunt qui hanc fervitutem expungendam, amp;
quoties de illa fiat mentio de fervitute altius non tollen-
di intelligendam efle cenfent , idque exprefle contra
mentem JCti Gaji l.z.§.i.Tgt;.deferv.prted. urb. Ubi
hanc inter fervitutes urbanas enumerat amp; Paulus I. j-^-
I. Tgt;. Comm. prad. fic inquit. Servitus alienis adtbiis

imponi

împonifotefl, ut alt ins tollere vel non tollere liceat. Ne-
que verifimile eft tantos JCtos, tot in locis Tautologiam
VoluifTe committere, cum contrariis verbis toties inculcent.
Sedvideamus quomodo hscfervitusconftituatur. Arridet
mihi fententia eorum qui cenfent hic praefupponendum
efle generale ftatutum quo omnibus aedificiis altitudo certa
conftituta fit, quam vicino invito tranfgredi non licet, fi
autem hanc altitudinem prjefcriptam tranfgredi velit,
a vicino fervitute acquifita idimpetrct, /. iij.i. Cod.de
C_/Edif. priv. Nec obftat quod aliqui dicant publica
ftatuta privatorum padis aboleri non pofle , contrarium
enim patet ex l. iz. C.de(iyEd./gt;riv.

XIII.

Servitus ne Luminibus officiatur eß Jtis quo poßumus
prohibere ne vicinus aliquid in fuo faciat, quo hm-
ni noflro officiatur. Hanc fervitutem eandem non efle
cum fervitute Altius non tollendi, patet ex eo quod in-
fcrvitutene Luminibus, aliud quid eft imo plus, quam in
fervitute Altius non tollendi, qui enim hanc fervitutem
fibi acquirit , non tantum hac intentione hoc facit ne
vicinus , aedes altius tollat (licet hunc finem maxime
conrioeat) fed etiam ne ullo alio modo lumini noftro
officiatur, veluti ne arborem aut aliud quid ponat. Servi-
tus luminum efl Jus feneftram feu lumen, immittendi
in parietem cotnmunem. Naturali equidem libertäre fa-
cere iftud licet, verum vicinus fuo Jure obftruere poteft.
Ab hac fervitute difFert fervitus profpeftus , quod in fer-
vitute luminum fufficiat cœlum videri è loco fuperiori,
Profpetftus etiam veniat ex inferiori l. i6. quot;2). de ferv.
prad. urb. Nam qui debet fervitutem profpeâus, nil

B 3nbsp;poteft

poteft facere, quoliberior amp; gratior profpeftus mihi adi-
matur, qui luminum ne cœlum obfcuretur. /. lo. Tgt;.
eod.

X I V.

Poft enumeratas fervitutum fpecies de earum acqui-
fitione videamus. Inß. de ferv. dicitur per paftiones
non utque nuda paäa, fed quaî contradibus B. F. in conti-
nenti adjiciuntur , amp; efficacem aftionem pariunt /. 7. .
D. depaB. fed etiam verba fadiionibus ^ßipulationi-
bus conjundim accipi pofTunt , quia per ftipulationes
pafta confirmari folent. Perceflionem in Jure de qua
agitur l.^^.Tgt;.deferv.prad. Vrb. 3. Perultimamvo-
luntatem fervitus conftituitur rede, poteft enim teftator
Hseredem damnare ne altius tollat, ne luminibusojfficiat,

4. Inft. de ferv. amp; fic quemadmodum Legata Legata-
rios ipfo jure dominos faciunt l.%o.Tgt; .de leg.i.. fic etiam
fervitutes Legats fine fado Hseredis ipfo Jure funtLega-
tarii, /. 19. $.1. Y^.firv. quem, amitt. Poftremus modus
acquirendîE fervitutis eft diuturnus ufus amp; quafi poffeffio
/.IO. \y.fi ferv. vind. non requiritur ufucapio, quia in ufu-
capione eft poffeffio vera, hic autem ut in omnibus rebus
incorporalibus eft tantum fida amp; quafi pofleflio /.43. $.1.
D. de u//. R. D. Hic tamen non requiritur Bona Fides aut
JuftusTitulus, fed ft poffit docere, fe per totannos non
vi,non clam, non precario fervitute ufum fuifte, fervitutem
acquifiviffe videtur /. 10. Xy.ßferv. vind. quod fane in
fervitute fpeciale. Dicitur quidem exemplo immobilium
illis praefcribi, l.^.C.deferv. fed hoc de tempore non de
titulo intelligendum.

XV.Amit-

X V

Amittuntur fervitures. Primo foluto Jure auftoris,
nempe cum Haeres , fundo fub conditione legato fervi-
tutem impofuerit , cum conditio exiftit fervitus cefTat..
l ii. \y.ferv. quemad. amitt. Si ab Emphyteuta prœdio
Emphyteuticario fervitus impofita fit, amp; pradium ad do-
minum redierit, foluto enim Jure dantis folvitur amp; Jus
accipientis /. 31. D. de pign. ^ hyp. x. RemifTione tum
tacita tum exprefla 3. Confufionc , id eft cum idem
utriufque praedii dominus faftus eft /. 30. D. de ferv.
frad. urb. fi partem prxdii naftus fit non fit confufio
1.18. 2,3. ult. D. deferv.prad. rufl. Poftremo amit-
tuntur non utendo per tempus , quod eft decem anno-
rum inter praefentes viginti , inter abfentes I. 13. C.de
jerv. etiam fiquidem ufus fit, fed non ufus fit Jure fer-
vitutis , nempe cum uteretur fundo putavit fe via pu-
blica uti I. ult. Y^.ferv. quemad. amit. Inter praediorum
urbanorum amp; rufticorum fervitutes haec eft differentia ,
quod rufticae fervitutes, in exercitio plerumque confiftant,
urbanae in patientia , neque nifi fafto contrario Domini
prxdii fervientis tolli poflunt.

CO-

X c o R O L L A R I A.

I.

ÎNvocatio nommis àtvmi non eft defuh-
fiantia inpmmenti
11.

Senatus confulta ^im legum hahuere.^

III.

Qui exfiruxit ddiftcium B: F. in alieno
folo non hahet a^ionem ad refetendas
impenfas.

I V.

i: F. poffefor acquirit jruBus oh curam
culturam non propter bonam fidem.